今天知秀網(wǎng)小編就給大家?guī)?lái)唐朝買房，希望能對(duì)大家有所幫助。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在全國(guó)各地都呈現(xiàn)出這樣一個(gè)情況，那就是房?jī)r(jià)高。北上廣這樣的一線城市就不用過(guò)多闡述了，很多人都向往這些地方，同時(shí)也哄抬房?jī)r(jià)，達(dá)到讓人望而卻步的高度。除此之外，一些新一線城市也面臨著房?jī)r(jià)上漲經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛的局勢(shì)，那些房?jī)r(jià)，讓人很是害怕。

人們都在感嘆，房?jī)r(jià)高買不起房，就算祖上多留下一些錢財(cái)也不夠買的。那么就有人問(wèn)了，如果生活在古代，房子還能像現(xiàn)在這樣價(jià)格拔高買不起嗎?可不要被電視劇中的那些故事給騙了，古代的房?jī)r(jià)一樣很高，如果不是高官貴族可能真的享受不到買房的快樂(lè)。而接下來(lái)就讓我們走近唐朝，且看這個(gè)朝代的房?jī)r(jià)體系是怎樣的，白居易是如何從“居不易”到白居易的呢?

01唐朝住房標(biāo)準(zhǔn)

唐朝的住房，給人一種恢弘大氣的視覺(jué)沖擊，不論是遺跡還是電視劇中呈現(xiàn)出來(lái)的場(chǎng)景，都特征明顯。不過(guò)房子雖好，卻不是什么人都能住得起的。唐朝人看中房屋主人的身份，身份越高住的房屋標(biāo)準(zhǔn)就越好，達(dá)皇帝住宅這一層的時(shí)候便只能用奢華來(lái)形容了?；实鄣膶m殿正殿房屋十三間、十一間、九間不等，三品以上高官的正房不得超過(guò)九架五間房子，五品以上不超過(guò)七架五間，五品以下的不超過(guò)五架。

除此之外，皇帝的宮殿還非常有講究，只有宮殿能夠建造閣樓，而且能達(dá)到一覽眾山小的效果。普通房屋住宅不同，他們大多為平房，傳說(shuō)是為了防止監(jiān)視皇家的情況。而且根據(jù)地位高低，普通住宅區(qū)的房屋設(shè)計(jì)還很有講究，鳳、瓦獸等裝飾作品只能五品以上官員使用。略微低等的官員一旦使用，就會(huì)被扣上各種各樣的帽子，影響很不好。這種情況下，普通平民和百姓更是不用說(shuō)了，他們大多只能租別人的房子，生活條件一般般。

唐朝最為繁華的時(shí)代——開(kāi)元盛世里，房屋的等級(jí)劃分更加明顯。長(zhǎng)安城身為首都，自然會(huì)把房屋等級(jí)劃分的清晰明，在這里會(huì)看到不同段位的房子，高官第宅、中級(jí)官員賜宅、中下級(jí)官員租宅和普通住宅。這些住宅區(qū)分布在長(zhǎng)安城的一百一十個(gè)坊區(qū)內(nèi)，其中安仁坊就是豪華區(qū)的代表。根據(jù)歷史記載，安仁坊曾居住過(guò)萬(wàn)春公主，宰相元載等位份極高的人物，都隸屬皇家人員。

中唐時(shí)期郭子儀曾經(jīng)感嘆過(guò)住宅區(qū)的擁擠，所以他將大通，大安兩個(gè)坊區(qū)結(jié)合在一起，總面積達(dá)到2000畝地。值得一提的是，這兩個(gè)坊區(qū)隨便拿出一個(gè)都比安仁坊大，更不用說(shuō)結(jié)合了。如果非要用現(xiàn)在人的數(shù)據(jù)理念來(lái)衡量的話，用中等城市的飛機(jī)場(chǎng)來(lái)形容，應(yīng)該是很貼切了。由此可以見(jiàn)得，唐朝坊區(qū)的劃分還是很有考量的。

一些從商人家，身上有足夠多的金錢，也會(huì)舍得建造奢侈房屋。但是國(guó)家也有過(guò)明確規(guī)定，他們建造的屋子是有標(biāo)準(zhǔn)的，肯定不能比那些達(dá)官貴人家里氣派。對(duì)比下來(lái)，那些貧民百姓和五品以下官員的生活，就只能用凄涼來(lái)形容了。唐朝著名詩(shī)人白居易的一生就能證明唐朝的房屋變遷，剛開(kāi)始進(jìn)入仕途的他，連個(gè)正常的房子都沒(méi)有。不過(guò)國(guó)家給他的工資待遇還是不錯(cuò)的，如果換算成現(xiàn)在的人民幣那就是一萬(wàn)六千，這種薪資標(biāo)準(zhǔn)算很高，能保證白居易過(guò)上小康生活。

02普通官人在京城的一生

在長(zhǎng)安城里，白居易只能租常樂(lè)坊的房子。這里的房子有個(gè)比較明顯的特征，那就是鬧騰，畢竟周圍大規(guī)模的鬧市區(qū)，經(jīng)濟(jì)往來(lái)是十分繁榮的。通過(guò)白居易的一些詩(shī)詞能看出，他對(duì)這個(gè)地方還是很滿意的，偶爾外出飲酒作詩(shī)生活好不愜意。一直到不久之后，白居易在朝堂上逐漸有所作為，他很快得到了上層的提拔，工資待遇自然不必說(shuō)。

升官等同于發(fā)財(cái)，白居易舉家搬遷來(lái)到了城中一塊區(qū)域比較大的地方，在這里享受大房子的快樂(lè)。不過(guò)白居易的房子還是租住性質(zhì)，他遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到能夠買起大房子的能力。平常從家里出發(fā)，行走個(gè)大學(xué)三公里的路途達(dá)到工作地點(diǎn)。古代人的生活節(jié)奏比較緩慢，沒(méi)有現(xiàn)代人來(lái)得快，所以準(zhǔn)點(diǎn)起床慢悠悠前去上班，沿途還能看到好的風(fēng)景，豈不美哉。

縱觀白居易這一生，前半生一直是籍籍無(wú)名的小輩，輾轉(zhuǎn)了二十多年才真正在政治上有所建樹。二十年后他終于升到了五品以上的官職，薪金標(biāo)準(zhǔn)大幅度提升，也有錢在長(zhǎng)安城附近購(gòu)買房子了。唐朝自五品以上的官員，都算是中高層階級(jí)的位置，白居易能夠達(dá)到這個(gè)地步其實(shí)是可以理解的。再加上這么多年他一直在攢錢，在躍升五品這一年，也終于能在首都買上一個(gè)大豪宅，和現(xiàn)在人們所追求的大別墅性質(zhì)一樣。

唐朝的土地分封是很有講究的，而且這種講究不止對(duì)活人，還包括了死人。根據(jù)唐朝的相關(guān)律法，百姓們蓋房子的地方是由國(guó)家提供的，還分為良田和賤口。家里人口超過(guò)三人的即可獲得一畝地，超過(guò)五人能得到更多田地，按照這種模式，每家每戶都能得到一定的土地，面積不大生活卻夠用了。不過(guò)這可不包括京城地區(qū)哦，京城里的房子實(shí)在太貴了，富裕家庭想要得到一畝三分地都困難，更是不用說(shuō)沒(méi)有人脈的外地人了。

03唐朝朝廷對(duì)土地的講究

就算國(guó)家給頒發(fā)了土地，一家?guī)卓谌藫碛泄潭ǖ耐恋孛娣e，蓋房子的速度自然就上來(lái)了?？蛇@并不意味著人們可以根據(jù)自己的想法蓋房，每家每戶的標(biāo)準(zhǔn)，都需要經(jīng)由上層檢查。如果有超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，有逾越想法的，可能現(xiàn)場(chǎng)就會(huì)給pass掉，更不用說(shuō)還留著給繼續(xù)蓋房子。

除此之外，一些比較重要的設(shè)施建設(shè)也是需要用到土地的。比如水利建設(shè)，財(cái)政經(jīng)費(fèi)等等。這些情況，是需要大家立刻報(bào)備給朝廷，甚至需要經(jīng)過(guò)皇帝之手。只能說(shuō)，這些是比較重要的情況，普通人是很難觸及了。

包括我們現(xiàn)在生活的商業(yè)區(qū)，每到了一段時(shí)間，物業(yè)就會(huì)積極在背后催交物業(yè)費(fèi)，叫人很是頭疼。別以為古代就能避免交稅了，唐朝時(shí)期蓋房子也需要交上各種稅務(wù)。曾經(jīng)中唐德宗時(shí)期，國(guó)家財(cái)政處于非常緊張的情況，中唐德宗一番思索后決定采用間架稅這一方法。所謂間架稅，就是指兩間架子合為一間房，每間500～2000錢不等的價(jià)位。如此一來(lái)，皇家國(guó)庫(kù)立刻充盈起來(lái)，但百姓們的生活也受到了極大影響。

中唐德宗因?yàn)檫@件事差點(diǎn)沒(méi)能保住自己的皇位，他一步錯(cuò)步步錯(cuò)造成了國(guó)家內(nèi)部混亂局勢(shì)。如果不是在大臣的保護(hù)下回到皇宮，并昭告天下地取消間架稅，可能唐朝的戰(zhàn)亂會(huì)以此為爆發(fā)點(diǎn)的繼續(xù)發(fā)展下去了。事后相關(guān)部門開(kāi)始計(jì)算，雖然最后朝廷以失敗告終，但并不影響皇家收割百姓們的錢財(cái)，半年時(shí)間里朝廷賺了不少。包括中唐德宗自己也沒(méi)想到，自己當(dāng)初的一個(gè)餿主意會(huì)引起那么多人的關(guān)注。后世皇家們，只要遇到經(jīng)濟(jì)上的問(wèn)題就采用這種方法，仿佛它就是一個(gè)可行的方法。

活人們因?yàn)榉孔颖慌妙^疼不已，同時(shí)期，死人們也要承受著法律的引領(lǐng)。朝廷明確規(guī)定，死去的人必須要根據(jù)自身身份等級(jí)來(lái)判定殉葬標(biāo)準(zhǔn)，比如一品“方九十步，墳高一丈八尺”，六品以下以及平民“并方二十步，墳高不得過(guò)八尺”。有些人對(duì)墓地面積大小有要求的，可能就需要給國(guó)家繳納一定費(fèi)用，所付的錢財(cái)數(shù)量不小，一般家庭必然承受不來(lái)。

其實(shí)我們客觀地分析，唐朝時(shí)期的房屋模式和現(xiàn)代還是非常相似的。條件一般般的人，只能在低谷期選擇一個(gè)合適地段租房居住。條件不錯(cuò)卻身份被限制的人，只能在土地上建造適合自己位份得房子，不能過(guò)度奢華和氣派，以免擋了皇家的榮光。至于那些已經(jīng)離開(kāi)人世的人，朝廷還用這樣俗世語(yǔ)言溝通，就有些讓人無(wú)法接受了。

像極了一些想去北上廣地區(qū)發(fā)展的青年們一樣，他們帶著雄心壯志來(lái)到這里，最終卻面臨了兩種境地。發(fā)展的不錯(cuò)的人可以在這里買房子定居，發(fā)展不好的人，只能被迫迎來(lái)自己的低谷期，可能到頭來(lái)還要回到自己的“老巢”之中。